José María F., del barrio Tupãsy Ykua en Caacupé, escrachó a su inquilino Andrés L. en Facebook, después de que este supuestamente se fugara sin pagar el alquiler.
“Andrés L., mi inquilino que se fugó sin pagar G. 1.200.000 por comida, bebidas y su alquiler. Un gran sinvergüenza. Que no alquile más porque no va a pagar”, escribió el casero junto con la foto del supuesto moroso.
Según contó el casero, el muchacho era su inquilino desde hace 8 meses. Un día se fue sin avisar nada y le quedó debiendo no solo el alquiler, sino también la comida y las bebidas que le daba.
Pero la cosa no quedó ahí. Andrés no fue el único que tuvo problemas con José María.
Le quitó su ropero
En los comentarios del posteo apareció Liliana Brítez, que también había sido inquilina del hombre.
“Tarde o temprano tenías que pagar lo que hiciste. Me comiste de balde mi ropero, seguro te acordás. Sinvergüenza sos vos”, le escribió.
La mujer lo acusó de haberse quedado con su mueble, cuando ella intentó irse sin pagar luego de haber alquilado por solo dos días.
Otros usuarios también se metieron en el gyryry contando historias parecidas. Una doña de la misma ciudad, detalló que su inquilino se escapó debiendo 5 palos, lo que le perjudicó grande.
¿Qué dice la Justicia?
El juez Heinrich von Lücken explicó que estos conflictos son más comunes de lo que uno piensa, aunque ni siquiera la mitad llega a tribunales, ya que en su mayoría optan por escracharles directo en redes sociales.
“Lo que puede hacer el casero es presentar la demanda ante un juez civil. Allí se le cita al acusado quien debe presentar su comprobante de último pago. Es un juicio muy rápido”, señaló.
Si se comprueba que debe plata, el juez puede ordenar que pague todo lo que debe.
Eso sí, el magistrado aclaró que la garantía no sirve para cubrir alquileres impagos, como muchos creen.
“Aunque muchos creen que la garantía sirve para cubrir la deuda, en realidad solo se utiliza para reparar daños al inmueble”, explicó von Lücken.
Otro de los conflictos más frecuentes es cuando el inquilino debe varios meses y no se quiere ir de la propiedad.
Por eso es clave detallar bien todos los acuerdos en el contrato de alquiler desde el principio. Esto puede evitar muchos dolores de cabeza y pleitos que después se hacen eternos.